Propriété Description

« Le P’tit Bar » est situé dans un petit village de l’Anjou de 1300 habitants, sans concurrence.
À proximité, plusieurs commerces (garage RENAULT, boulangerie, coiffeuse, esthéticienne, poste, infirmières, école primaire, collège, lycée, nombreux artisans, zone industriel).
La surface bar est d’environ 45 m2, l’espace réserve Tabac est de 6 m2, l’espace stockage colis de 11 m2.
La salle Bar comprend 20 places assises, 6 places assises au comptoir et une terrasse de 20 places assises.
Une cave enterrée d’environ 50 m2
Le bail est un bail commercial 3/6/9, renouvelé le 16/01/18.
La licence Brasserie est toujours active, possibilité de restauration rapide.
Le loyer fonds de commerce est de 620,09 € mensuel.
L’appartement à l’étage comprend une pièce de vie d’environ 60 m2, avec cuisine, 1 salle d’eau avec douche à l’italienne, wc et buanderie et 2 chambres.
L’appartement a été refais à neuf en 2010.
Sécurité : 5 rideaux en fer a chaque entrées du commerce et alarme.
Le prix de vente fonds de commerce est de 70 000 €
Premier contact via mail.