Propriété Description

A vendre à Champagné St Hilaire, commune dynamique du sud Vienne, à 30 minutes de Poitiers, charmant bar restaurant.
L’établissement a été refait entièrement à neuf par la commune en 2012.
Le matériel est entretenu régulièrement et toutes les normes sont respectées.
Le chiffre d’affaire est de +150 000€ cette année, permettant de faire vivre correctement 2 personnes.
L’établissement se compose d’une brasserie avec comptoir et d’une salle de restaurant.
Vous pourrez y accueillir 50 personnes, voir plus avec l’utilisation de la terrasse ombragée d’une capacité de 30 couverts.
Le bar restaurant se situe au cœur du village, parfaitement visible et accessible.
Le stationnement est à proximité.
L’établissement jouit d’une réputation particulièrement bonne sur les réseaux sociaux tripadvasor, Facebook.
Actuellement, sont développées les activités suivantes : cuisine traditionnelle française, pizzeria, traiteur, réception de groupes, ventes à emporter, bar.
L’établissement est fermé le mardi et mercredi.
Le matériel est en bon état.
Une majeur partie de celui-ci appartient à la commune. Les locaux sont propres et bien entretenus.
Le loyer modéré est très accessible .
Les actuels propriétaires souhaitent porter un autre projet, toujours dans la restauration.
Le prix de vente est fixé à 30 000€ dont environ 15 000€ de matériel.
Le restaurant est opérationnel sans avoir besoin de faire des travaux dans l’immédiat, convient parfaitement pour une première affaire.