Propriété Description

Le bar tabac est situé en Auvergne, à Paulhac en Haute-Loire (660 hab) sur la rue principale du village, à 2 pas du château de Paulhac et de la Mairie. Ce commerce est le dernier de ce joli village typique. Il possède un bon potentiel de développement (petite restauration, pizzas). Il se situe à proximité de l’école. Clientèle d’habitués et de passage. Activités :licence 4. Composition du commerce : Au rez de chaussée : 1 salle de bar de 50m2, 1 cuisine fonctionnelle de 18m2 et 1 épicerie, séparée, d’environ 20m2. Pas de travaux à prévoir Bâtiment de 210 m2 de surfaces réparties sur un RDC commercial et 2 étages, avec 3 grandes chambres, 1 bureau, un salon, 1 salle à manger. 1 réserve protégée pour le tabac et 1 cave au sous-sol. 1 bâtiment mitoyen comprenant l’épicerie, et 1 étage à aménager 20m2. 1 place de parking privé. Le bar est ouvert de 6h45 à 20h tous les jours sauf mardi après-midi et mercredi toute la journée. 6 semaines de congés par an. EBE moyen : 22 à 25.000 €. Prix de vente du fonds de commerce et des murs indissociables : 150 000 €, valeurs à définir mur / fonds avec le repreneur.