Fonds de Restaurant Bar licence IV Petite Épicerie

Pour Recherche Bar - Brasserie - Restaurant
25 000 €
  • 12
    Réserve
  • Particulier
    Organisation

Propriété Vue d'ensemble

  • Prix25 000 €
  • Référence03071907190
  • Propriétaire depuis2014
  • TypeBar - Brasserie - Restaurant
  • Vendu Non
  • Terrasse100 m²
  • Surface commerciale110 m²
  • Logement sur placeNON
  • Réserve12 m²
  • OrganisationParticulier

Propriété Description

Fonds de commerce Restaurant Bar licence IV à vendre au cœur du Parc naturel et régional d’Ardèche.

Le restaurant est fermé suite à la mutation de l’ancienne exploitante depuis le 15 août 2018.
L’établissement est situé sur la route départementale traversant Marcols les Eaux. Il a une superficie totale de 110 m² (trois portes d’entrée); il dispose d’une cuisine équipée, de deux salles communicantes dont l’une comprenant la salle du bar ainsi que d’une belle terrasse sous un tilleul centenaire, qui peut accueillir jusqu’à 100 personnes.
-Soirées à thèmes, ateliers, conférences, avec des musiciens et artistes locaux ont animé le lieu.
Épicerie de dépannage, dépôt de journal et surtout le fait de pouvoir travailler et cuisiner en circuit court avec des produits du terroir de qualité.
Beaucoup de possibilités pour cette affaire à saisir, à développer par un couple maîtrisant le métier et sérieux dans un bourg, une région, où un critère important est la qualité de vie.

Vente du fonds 25 000 euros
Loyer 350 euros
Pas de patente pour la terrasse
Droit de mutation réduit 1% (Zone en revitalisation rurale)
Licence IV mise à disposition gracieusement par la Mairie
Pas de contrat brasserie (3 becs)
Consommations chauffage et chauffe eau très faibles (raccordement chaudière mairie)
PMR ok
Garage ou réserve proposé à 80 euros/l’an
Parking clientèle à proximité
Possibilité de logement dans la commune

Marcols les Eaux, c’est aussi un camping, un écomusée, des chambres d’hôtes, des gîtes dans un cadre paisible baigné par notre rivière, la Glueyre.
Mont Gerbier de Jonc 20 minutes
Privas, Aubenas, Le Cheylard 45 minutes.
Nous ne souhaitons pas l’aide d’agences immobilières (merci)

Propriété Baux

  • Bail commercial 3/6/9

Village

  • Adresse complète : Marcols les eaux
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