Propriété Description

au cœur des volcans d’Auvergne
A vendre, cause retraite, fonds artisanal et murs d’une boulangerie pâtisserie plats cuisinés salon de thé avec espace restauration à midi, dans un bourg-centre de 3.000 habitants situé en plein centre-ville proche de tous commerces. En plein cœur du Parc des Volcans d’Auvergne, un magasin de 80 m2 refait à neuf récemment et bien équipé, avec une vitrine de 8m linéaires d’exposition et un espace salon de thé et une grande terrasse. Dans le prolongement, une cuisine et un laboratoire de 100 m2 bien équipé avec du matériel en bon état (four de 4 ans), une cour et un garage pour 2 véhicules, une réserve en sous-sol pour le stockage. L’ensemble est aux normes. Fermeture le dimanche après-midi et le jeudi. 5 semaines de congés par an. CA en progression constante. Appartement de 140 m2 au dessus du magasin sur 2 étages. 1er étage : cuisine, salle à manger, salle de bain avec toilette. 2ème étage : 3 chambres, salle de bain, toilette avec une grande terrasse couverte et accès indépendant. L’entreprise est tenue par le couple, 3 salariés et un saisonnier. Prix du Fonds = 170 000 € + possibilité d’achat des murs pour 220 000€