Propriété Description

A vendre Boulangerie-Pâtisserie dans un joli village au Sud de Montauban sur les bords du Tarn
Cette affaire est sans concurrence sur le village passager (2 usines, école primaire, collège).
La partie professionnelle est équipé d’un four à sole « Polin » au fioul qui est très bien entretenu.
la superficie du fournil de 45 m² indique la place de travail restante pour le boulanger, hors emplacement du four.
Un parking avec des places « 30 min » se trouve devant la boulangerie.
Un appartement F5 complète le fonds ; Les 3 belles chambres pourront accueillir votre famille.
Le logement a aussi un bureau, avec au RDC une dépendance avec un grand salon avec coin cuisine.
De plus, un espaces détente avec un salon, une cuisine et une salle d’eau sont accolés à la boutique.
Ce commerce est proche des écoles primaires et maternelles et des autres commerces (coiffeuse, bar, …)
Il y a aussi une tournée qui réalise 40 % du CA.
Cette exploitation peut être développée au niveau du snacking par exemple, ticket resto …etc
Les murs sont aussi à vendre. Le Loyer est de 850 € (fond de commerce + appartement) si les murs ne sont pas achetés.

Elle est idéale pour un jeune couple avec enfants pour une première installation.