Mas du XVI ème siècle et ses 12 hectares

Pour Recherche Gîte - Chambres d'hôtesSCI
650 000 €
  • 60
    Réserve
  • particulier
    Organisation

Propriété Vue d'ensemble

  • Prix650 000 €
  • Référence26052048800AL
  • Propriétaire depuis1997
  • TypeGîte - Chambres d'hôtes
  • Vendu Non
  • StatutSCI
  • Terrasseplusieurs terrasses autour de la maison m²
  • Surface commerciale560 m²
  • Logement sur placeOUI
  • Réserve60 m²
  • Organisationparticulier

Propriété Description

Nous accueillons des hôtes depuis 1997 au cœur des Cévennes, région classée au patrimoine Mondial de l’Unesco pour la beauté de ses paysages. Notre Mas du XVI ème siècle est un véritable havre de paix.
Nous l’avons entièrement restauré en privilégiant son authenticité.
Notre activité de table et chambre d’hôtes se situe au centre d’un environnement calme et verdoyant.

Au carrefour de trois départements : Lozère, Gard et Ardèche, de nombreux chemins de randonnées et de VTT passent à proximité du Mas. Le GR 700, chemin de régordane et le GR 68, tour du Mont Lozère, nous amènent beaucoup de randonneurs.

Situé à 1km200 du village ; Tous commerces ; 2km du lac aménagé en base nautique et baignade, 300m de la gare : ligne Nîmes- Clermont-Ferrand – Paris. Cette position est idéale, car nous pouvons allier le calme et la proximité du village et ses services.

Le Mas est composé de plusieurs parties : tout d’abord 280m² habitable

La partie principale de l’habitation comprend 4 chambres d’hôtes et leur salle d’eau privative ; nos deux chambres privatives ; un vaste séjour de 50m² avec son coin cheminée ; une cuisine bien équipée pour la table d’hôtes.

Le séjour donne d’un côté sur une agréable terrasse et de l’autre sur une cour fermée,(50m²) tout en pierre. Dans cette cour se trouve la cinquième chambre et sa salle d’eau privative. Il y a aussi l’accès au cellier et au local à vélo/ sellerie (accueil des ânes).

Nous louons aussi un gite rural, confortable et charmant, pour un accueil à la semaine ou plus. Il dispose d’un accès indépendant, d’un parking et d’une grande terrasse donnant sur la forêt.

Et aussi Les annexes : 280m²

La salle de stages ou de séminaires (50m²) au milieu de la châtaigneraie.
L’espace bien-être vous propose un sauna, un jacuzzi, une salle de massage, le tout dans un cadre propice à la détente.(120m²)
Une deuxième salle de massage, en toute intimité, près de la piscine.
Une piscine chauffée et enterrée
Une grande buanderie/atelier.
Différentes terrasses autour du Mas
Un jardin potager

Autour du Mas, 12 hectares de forêts dont 5 de châtaigneraies vendus avec la maison que mon mari restaure actuellement. Grandes terrasses permettant cultures, potager élevage porcs ou caprins…..

Le tout est vendu meublé, et ne nécessite aucun travaux

Notre clientèle est fidèle, composée de randonneurs, de cyclistes, de motards, mais aussi de familles en séjours. Nous avons le label « gite de France » 3 épis, nous sommes référencés sur plusieurs guides, nous travaillons avec des tours opérators étrangers depuis quelques années. Nous avons donc une clientèle européenne, mais aussi internationale en constant développement.
Le chiffre d’affaire réalisé est en progression régulière ;
Nous cédons aussi notre site internet .

Propriété Baux

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  • Adresse complète : Villefort 48
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