Propriété Description

Au cœur du Parc Naturel Régional en Ariege sur la route des cols Pyrénéens à vendre très belle Auberge 3* tenue depuis 26 ans. Aucun travaux à prévoir. Vente des murs et du fond de commerce
Hôtel *** (8 chambres) Bar du village Licence 4 – Tabac – Restaurant – Boutique du Terroir – Logement de Tourisme 3***.
Sur deux bâtiments et traversé par la rivière enjambé par une passerelle (très appréciée pour son charme), très belle auberge de montagne aux normes actuelles (derniers contrôles atout france avril 2022) – (aucun travaux à prévoir).
Sur le premier bâtiment : bar tabac au rdc, boutique du terroir et local chaufferie.
Au premier étage : salle des pdj (25 personnes), 1 chambre double avec salle de bain (étage refait de neuf en janvier 2022) et placard de rangement sur l’étage.
Au deuxième : 3 chambres standart en parfait état avec salle de bain dans chaque chambre.
Au troisième : une chambre sous comble avec salle de bain.
En enjambant la rivière grâce à une véranda vous accédez au deuxième bâtiment :
Rez de chaussée cuisine du restaurant tout inox matériel propre (four mixte, LV, cellule de refroidissement, machine sous vide, deux armoires positives, hotte aspirante …..).
Attenant salle de restaurant 35 couverts avec table nappage chaises, terrasse 40 couverts (mobilier impeccable), terrasse surplombant la rivière de 40 couverts (terrasse carrelée anti dérapant) stores impeccablement entretenu).
Bâtiment de rangement avec chaudières et linéaire pour rangement.
Au premier étage : 3 chambres CONFORT avec deux lits en 140/190 dans chaque chambres salle de bain ….
1 buanderie équipée de machines ménagères, nombreux placards de rangement.
À côté du bâtiment principal : 1 maison avec deux logements de tourismes neufs 3 étoiles mis à la location en mai 2022 tout est parfaitement équipé.
Une grange dans le village fait partie du lot (tout est à prévoir à l’intérieur). Jardin et terrain tout autour de l’auberge.
Nous vendons notre auberge pour un changement de projet après 26 ans d’activité nous avons une clientèle fidèle du village, des cyclos, des randonneurs car ns sommes situés sur le chemin de saint Jacques GR78, touristes….
Très beau village !
Nous vendons notre établissement avec l’ensemble du matériel dans tous les étages.
Dans l’ensemble de l’auberge double vitrage, volets roulants, toitures neuves (moins de 15 ans) en ardoise.
Grand espace à développer aucuns salariés actuellement nous travaillons d’avril à fin septembre voir octobre.