Propriété Description

Château Chambres d’Hôtes avec nombreuses autres possibilité
VENTE Belle Demeure milieu XIIIème siècle – Située aux abords d’un village pittoresque aveyronnais : entrée au nord par le coeur du village – au sud et plein sud : le jardin/parc de 1600 m² et la piscine. Vue imprenable sur notre belle campagne vallonnée, boisée et verte … inconstructible car dans un périmètre classé.
Situé au coeur des Bastides Royales du Rouergue : Najac et Villefranche de Rouergue, Villeneuve et Sauveterre d’Aveyron ….. région très touristique et gourmande.
Tous commerces à 7 mn : La Fouillade – Hôpital à Villefranche.
Beaux villages et Villes Najac 15 mn, Villefranche 20 mn, Rodez et Albi 45 mn, 1h Cahors ou Figeac.
Tous sports d’eau et de nature. Musées et Châteaux, Expositions et Culture …..
Aveyron : riche par sa gastronomie et son Art de Vivre !
La Bâtisse : Rez de chaussée : un gîte avec chambre séparée + 2 autres pièces et une grande buanderie Possibilité d’y faire un restaurant, un bar, un salon de thé, des expositions, une boutique ….. avec possibilité d’aménager une belle terrasse sous le vieux marronnier.
Un bâtiment appelé la Loge (avec puits intégré) et une maisonnette (Le fournil : aménageable en Gîte ou pour y faire le pain et des grillades pour le restaurant : un petit four et un grand).
Loge et Fournil sont séparés du bâtiment principal – Plusieurs entrées.
Un ascenseur part du Rez de Chaussée et jusqu’aux Chambres d’Hôtes, au second étage.
1er étage : étage noble où nous nous sommes installés : très belle et ancienne cuisine avec grande cheminée idéale pour installer un tourne broche – grand salon/salle à manger où nos Hôtes prennent le petit déjeuner, avec très grande et belle cheminée parfaite pour les soirées hivernales – notre chambre (grande avec belle cheminé) + salle d’eau et de bains + WC + grand dressing – une grande terrasse surplombe le jardin et la campagne (idéal pour le petit déjeuner de nos Hôtes).
2nd étage : 3 belles chambres d’hôtes avec cheminées et salles d’eau ou de bains + WC.
Toute la Bâtisse est en pierre, planchers et plafonds à la française, en chêne.
Toutes les cheminées sont en état de marche. L’ascenseur dessert tous les étages.
En Rez de Jardin 2 caves + une pièce : futur « Pool-House » avec cuisine pour nos Hôtes qui souhaitent prendre leur repas dans le parc ou pour un traiteur lors de cérémonies tels mariages …… + un coin douche/lavabo/WC.
3ème étage : 3 beaux greniers (possibilité couchages pour randonneurs, mais demande des travaux).
Une belle tour, un escalier à colimaçons sur 4 étages.
Bâtisse idéale pour un artiste Peintre, Potier ou autre. Salon de thé
Personnellement, notre goût : simple grande Demeure à vivre été comme hiver – climat tempéré.
Sommes au désespoir de devoir vendre pour raisons familiales ……
Restauré par Architecte, reste quelques travaux à faire.
Notre site des Chambres d’Hôtes : chateau-lunac.com
Autres photos Booking.com