Propriété Description

Au cœur d’une vallée protégée (natura 2000), verdoyante et boisée, la propriété de La Gravelle se niche en bordure de la
rivière le Né. Elle s’étend sur 2.5 hectares de terrain ( dont 2 îles boisées…), elle est composée:

– d’un moulin datant du XVème siècle,en fonctionnement avec sa roue en bois, ses meules à huile et ses ouvrages restaurés,
La partie habitation est composée d’une très vaste salle (contenance 50 personnes à table) avec une cheminée monumentale, d’une cuisine aménagée, de trois chambres et d’une très grande terrasse (gîte d’une capacité en hébergement de10 pers).

– d’une maison charentaise de plus de 300 m2, sur 2 étages, rénovée avec goût dans le style charentais dont:
une grande cuisine, une vaste salle à manger, un grand salon (avec leurs cheminées), 5 chambres avec leurs salles d’eau et wc dont une suite parentale, (capacité en hébergement de15 pers). Possibilité d’aménagement des combles.

– d’un pigeonnier restauré tout équipé, (gîte d’une capacité en hébergement de 3/4 pers)

– de plusieurs corps de ferme, bâtiments agricoles en bon état: préau, poulailler, porche, grange, étable, bergerie, porcherie, lapine rie,chais, ancienne maison de ferme..

Ce domaine offre la possibilité d’activités d’accueil multiples (gîtes, chambres d’hôtes, ferme pédagogique, gîte d’enfants,
lieu de réceptions, événementiel, restauration…).

Les locaux d’accueil sont :
-agrées jeunesse et sport et DASS
-labellisés « Gîtes de France » et « Accueil Paysan ».

Idéalement située dans le Sud-Charente à 30mn d’Angoulême et 1h40 de Paris (LGV Bordeaux/Paris), 50mn des plages (Royan),
25 km de Cognac, 80 km de Bordeaux.

Des photos de la propriété sont visibles sur le site de la Fédération Nationale Accueil Paysan, page Charente.