Propriété Description

A VENDRE CAUSE SANTE.
Hôtel Restaurant Bar Tabac de 700 m² (2 niveaux de 350 m² chacun) situé à ALLY (15 – Cantal), petit village agréable de 700 habitants environ et dans un endroit stratégique.
A 15 km de Salers (classé « Plus beaux village de France »), 10 km de Mauriac et aux portes de la Corrèze avec Argentat à 35 min.
Description de l’établissement :
– Salle de restaurant typiquement Cantalienne de 160 m² avec une capacité de 100 couverts facilement, voir plus.
– Poutres et pierres apparentes, éclairage neuf.
Réception possible de groupe, mariage, anniversaire.
– Hall d’accueil avec coin salon face au cantou avec le poêle à bois.
– Bar Licence IV de 48 m² en grande partie rénové et avec une clientèle régulière, vente de tabac et une réserve à l’arrière.
Contrat de mise à disposition par notre fournisseur de boissons pour la machine à café, la tireuse à bière 3 becs, le petit réfrigérateur de jus de fruit.
CAISSE BIMEDIA.
Une vingtaine de places assises permettent de faire quelques repas ouvriers les midis en semaine.
Nous avons également mis en place un service snack (pizza, burger, croques, etc…) à finir de développer.
– Une cuisine entièrement équipée et spacieuse avec piano de cuisson, four professionnel, friteuse,trancheuse, batteur, chambre froide, congélateur, réserve, plonge.
Coin lingerie dans l’arrière cuisine, elle dispose d’un accès direct au bar et dans la salle de restaurant pour plus de praticité.
– 9 chambres d’hôtel (3 triples, 5 doubles et 1 avec lits jumeaux) dont 8 chambres avec au moins 1 mur en pierre avec literie et mobilier changés au mois d’avril 2017.
Meuble italien et literie de qualité, les clients en sont très contents. Les chambres sont toutes pourvues de leur salle d’eau (douche) avec WC, elles sont certes petites mais ont le mérite d’exister. Accès WIFI dans l’ensemble des chambres avec des travaux récemment effectués avec du matériel de qualité.
Accueil régulier de VRP et ouvriers en formule « soirée étape ».
– Plusieurs placards de rangement à l’étage, un espace de stockage avec grandes étagères pour le linge de l’hôtel (contrat ELIS interrompu).
– Un appartement de fonction d’environ 100 m² à rénover avec 2 chambre, 1 salle d’eau, un grand salon/séjour.
– Au second étage, un grenier de 150 m² environ aménageable, permettant de faire soit un superbe appartement/loft pour les propriétaires ou des chambres supplémentaires.
– Un terrain arboré d’une surface de 2000 m² avec parking réservé aux clients de l’hôtel, du bar et du restaurant, un cabanon de rangement pour entreposer tout le matériel d’entretien du jardin.
CHAUFFAGE AU GAZ (citerne enterrée), et poêle à bois. S.S.I. Siemens changé en septembre 2016 avec tous les détecteurs aux normes.
CA 150 K€ avec possibilité de développement.
4 semaines de congés par an.
Fermeture hebdomadaire le lundi soir (sauf saison d’été) et les après-midi de 14h à 17h en hors saison.
Saisonnalité tout de même présente avec période de travail plus intense de mars à septembre/octobre. Il s’agit d’un établissement avec une possibilité de développement énorme avec notamment soirée à thème et surtout réception mariage, anniversaire.
VENTE MURS ET FONDS INDISSOCIABLE.
PRIX 180 000 euros à discuter sur place.
Arrêt de l’activité depuis le 17 juin mais clientèle facilement récupérable.
PREMIER CONTACT PAR TÉLÉPHONE, VISITE POSSIBLE A TOUT MOMENT SUR RENDEZ-VOUS.