Propriété Description

A vendre pour futur départ à la retraite fonds de commerce situé à Nant (Sud Aveyron – Gorges de la Dourbie) sur l’artère principale à proximité d’un grand parking gratuit et maison de santé et proche boucherie, boulangerie, tabac journaux, bars & restaurants, village de vacances & campings .
Nant est situé dans le Parc Naturel Régional des Grands Causses ; Village très touristique sur le circuit templiers & hospitaliers, viaduc de Millau, Mont Aigoual, nombreux itinéraires de randonnées……

Très joli commerce Fruits et légumes/ fromagerie/ caviste/ produits du terroir/ épicerie fine tenu depuis 12 ans par le propriétaire
Cette affaire jouit d’une forte notoriété grâce à une clientèle fidèle d’habitués mais aussi en raison de sa localisation touristique qui génère une grosse clientèle de passage en moyenne et haute saison. Par choix personnel, le magasin est ouvert d’avril à octobre mais pourrait être ouvert à l’année ; très gros potentiel encore à développer et peu de concurrence dans le village et alentours.

Local moderne d’une superficie de153 m2 : 106 m2 de surface de vente + une réserve de 37m2 + bureau de 8m2 + toilettes.
Il est aux normes d’hygiène et de sécurité, accessible PMR et il est équipé d’une chambre froide, d’une vitrine réfrigérée, d’une réserve bien aménagée, des étals et présentoirs et d’une caisse balance aux normes.
Pas de stock à reprendre ni de personnel. Magasin indépendant s’appuyant sur un réseau de fournisseurs locaux.
Prix du fonds : 80 000 euros
Loyer mensuel : 770 euros bail 3/6/9
Vous pourrez bénéficier d’un accompagnement par la CCI de l’Aveyron en ce qui concerne la démarche d’achat et les demandes de subventions ( Pass transmission avec la région Occitanie, initiative Aveyron…)
Accompagnement du cédant possible.
1er contact par mail svp