Propriété Description

BAR RESTAURANT AUBERGE

Au Nord de l’ardèche SOIT 50 kms de LYON SUD

Cause RETRAITE VEND FOND de REST/ BAR/ ouvrier/routier LIC IV/LOCATION DE GITE
CUISINE FAMILIALE
Situé dans un village très sympathique et accueillant

Proche zone artisanale et industrielle

Très belles opportunités sur un axe à fort passage (RN 82) avec
Stationnement aisé et excellente visibilité ( aux abords d’un rond point)
Ce commerce existe depuis plus de 60 ans
A voir absolument –
**Affaire offrant un rythme de travail exceptionnel compte tenu de la fermeture SAMEDI DIMANCHE et tous les jours fériés –
**Logement NEUF (3 chambres – douche – wc )privé pris en charge par l’affaire

**POTENTIEL A DÉVELOPPER

5 semaines de congés annuels

80 couverts/jour

SALLE DE REST……………35 couverts climatisé
SALLE DE BAR……………..35 couverts climatisé

TERRASSE ………………….50 couverts abrités

CUISINE PROFESSIONNELLE avec chambre froide

1 GITE A LA LOCATION (650 € le mois) loué à des PROFESSIONNELS EN DÉPLACEMENT
(possibilité d’en créer d’autres)

(tout a été refait à neuf il y a 3 ans)

C.A. HT SUR 11 MOIS…..260 000 €

LOYER MENSUEL MURS…..790 € pour la totalité

PRIX VENTE FONDS DE COMMERCE…..160 000 €
(possibilité d’accompagnement)